1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
L A G E R F L Ä C H E N von 30 bis 300 m² Kärntnerstraße Graz
Gewerbeimmobilie in Graz mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im ebenerdig. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- ebenerdig
- Referenznummer
- 01A02A2E
Finanzielle Details
- Miete
- € 320
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 320
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Wir haben in unserem Büro- und Geschäftslokal einige leerstehende ebenerdige Lagerflächen mit guter LKW-Zufahrt laut beiliegendem Grundrissplan zur Vermietung anzubieten: 1.) TOP 1: HOCHREGALLAGER 30m², 4Meter Innenhöhe mit großem Rolltor, Betonboden, trocken Gesamtpreis je Monat Netto € 320,-- inkl. aller Betriebskosten 2.) TOP 2: GESCHÄFTS- oder BÜROLOKAL 40m² mit großer Auslagenfront, trocken, Fliesenboden. Mietpreis je Monat Netto € 520,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten je Monat Netto € 50,-- zusätzlich pro PKW-Parkplatz je Monat Netto € 45,-- 3.) TOP 3: HOCHREGALLAGER 170m², 4 Meter Innenhöhe, trocken, Wasseranschluss, frostfrei, Betonboden, Türhöhe 3 Meter, Gesamtpreis je Monat Netto € 1.680,-- inkl. aller Betriebskosten 4.) TOP 3A: LAGER: 65m² 2,40Meter Innenhöhe, trocken, frostfrei, Betonboden, Eingang hat Palettenbreite, Gesamtpreis je Monat Netto 495,-- Pro benötigen PKW-Abstellplatz berechnen wir pro Monat Netto € 45,--
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Kärntnerstraße, 8054, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 320
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 897 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 897 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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