Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 242 m², € 4.547
KAISERFELDGASSE BESTE INNENSTADTLAGE STILALTBAU-ETAGE IM 2. LIFTGESCHOSS IN ALLEINNUTZUNG
Gewerbeimmobilie in Graz mit 242 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 242 m²
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FD024
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.547
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.547
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Wunderschöner 242m² Stilaltbau als gesamtes Stockwerk mit Lift in Toplage! Diese vor kurzem hochwertig generalsanierte Büroeinheit befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen, Stilaltbaus in bester Innenstadtlage zwischen Jakominiplatz und Murpromenade. Das Mietobjekt besteht aus 8 großzügigen Räumen, 3 Eingängen, Küche, zwei getrennten Vorräumen und 4 getrennten Toiletten mit Waschbecken,. Ausstattung: Hochwertig renovierter Altbau, neue Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung. Sehenswerter, klassischer Altbau in zentraler Innenstadt-Bestlage - ruhig und trotzdem nur 10 Gehminuten vom Hauptplatz. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn sowie Buslinien.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 54.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 762 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
53 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 910 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 580,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 910 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 136 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andreas Klinkosch
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