6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 117 m², € 1.800
Vollausgestattetes Büro in der Grazer Innenstadt zu vermieten!
Gewerbeimmobilie in Jakomini, Graz mit 117 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 5589BC3A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.800
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Ab sofort vermieten wir provisionsfrei ein vollausgestattetes Büro in der Schönaugasse 54b, 8010 Graz (Bezirk Jakomini). Vom zentral gelegenen Büro aus ist ein großes Angebot an Infrastruktureinrichtungen wie Banken, Gerichte und Behörden, Versicherungsbüros, Ordinationen, Schulen, Kindergärten, Parks und Gastronomiebetrieben erreichbar. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrsnetzes befindet sich unmittelbar vor dem Eingang des Büros. Das Objekt verfügt über eine Grundfläche von 117m² und ist aufgrund seiner lichtfreundlichen Struktur und der modernen Vollausstattung als repräsentative Bürofläche, aber auch als Ordinationsfläche nutzbar. Da am gleichen Bürostandort bereits Rechtsanwaltskanzleien, Versicherungs- und Architekturbüros betrieben werden, bietet sich die Einbindung des neuen Mieters in das bestehende wirtschaftliche Netzwerk an. Das Büro kann entweder in seiner gesamten Fläche gemietet werden, auf Wunsch können aber auch nur einzelne Büroeinheiten angemietet werden. Für sich selbstständig machende Rechtsanwälte ist eine Regiepartnerschaft mit den bereits vor Ort etablierten Rechtsanwaltskanzleien denkbar. Rückfragen werden unter der Telefonnummer [entfernt] jederzeit gerne beantwortet.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schönaugasse 54b, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 300
Wettbewerb im Umkreis
103 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 897 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 897 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Leonhard Ogris
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