5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 20 m², € 7

Top-ausgestattete Therapieräume in charmanter Praxisgemeinschaft zu vermieten - ideal für Physio, Ergo, Psychologie, Massage u. v. m.

Lend · 8020· Ref. D20BE6BC

Gewerbeimmobilie in Lend, Graz mit 20 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².

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€ 7/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 20 m²
Grundstücksfläche: 96 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: D20BE6BC

Finanzielle Details

Miete: € 7
Miete gesamt (inkl. BK): € 7
Preis pro m²: null/m²

Beschreibung

Seit der Eröffnung der Praxis Grüne Gasse am 06.06.2022 ist hier ein Ort des Austauschs, der Qualität und des Wohlfühlens entstanden. Die 96 m² große barrierefreie Praxis befindet sich im Herzen von Graz (Bezirk Lend) und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre – ein Punkt, den auch viele unserer Patient:innen regelmäßig lobend hervorheben. Eine angenehme Umgebung trägt maßgeblich zu einer erfolgreichen Therapie bei – das ist uns wichtig. Die Praxis umfasst: - 4 hochwertig ausgestattete Therapieräume (zur Vermietung stehen zwei davon mit 10 m² und 20 m²) - ein Büro - eine moderne Küche als Sozialraum - ein separates Personal-WC sowie ein - barrierefreies WC für Patient:innen Ausstattung der Therapieräume: - Höhenverstellbare Liegen und Tische - Sprossenwand - Ablagen mit verschieden großen Pezzibällen - Schrank für Materialien, Handtücher und Desinfektionsmittel - Sanitäres Verbrauchsmaterial inklusive Inklusivleistungen: - Nutzung aller Gemeinschaftsflächen (Wartezimmer, Küche, WC, Bad) - Regelmäßige Reinigung - Handtücher für die Liege - Strom, Heizung, Internet - Betriebskosten und Versicherung - Eigene Präsenz auf unserer Praxis-Website Mietmodell: Die Räume werden halbtags (bis 14:00 Uhr oder ab 14:00 Uhr) oder ganztags (24 Std. Nutzungsrecht) pro Wochentag vermietet: € 160,-/Monat für einen halben Tag pro Woche € 320,-/Monat für einen ganzen Tag pro Woche Mein Wunsch ist es, ein interdisziplinäres Team aus Ergotherapie, Physiotherapie, Logopädie, Massage, Psychologie u.v.m. aufzubauen. Der Austausch unter Kolleg:innen ist nicht nur fachlich bereichernd, sondern auch eine große Ressource für unsere Patient:innen. Du suchst nach einem hochwertigen Raum in herzlicher Umgebung? Dann melde dich gerne bei mir – telefonisch oder per Nachricht – und schau dir die Praxis persönlich an. Ich freue mich, dir alle Fragen zu beantworten und dich kennenzulernen!

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Grüne Gasse 59, 8020, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

1.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 757 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

–

Bebauungsgrad

21%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 0 Stunden

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 20 m², € 7

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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