Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 192 m², € 12
Repräsentative Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront | 192 m²
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 192 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 21.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 192 m²
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- 8201DA02
Finanzielle Details
- Miete
- € 12
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 12
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese moderne Geschäftsfläche mit einer Netto-Nutzfläche von rund 192 m² befindet sich in Klagenfurt und bietet optimale Voraussetzungen für den Einzelhandel, Büros sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche überzeugt durch einen großzügigen, offenen Verkaufsbereich, der flexibel gestaltet und individuell an Ihr Geschäftskonzept angepasst werden kann. Große Schaufensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Warenpräsentation sowie eine helle und einladende Verkaufsatmosphäre. Zusätzlich stehen ein Sanitärbereiche zur Verfügung. Die Fläche eignet sich unter anderem für: *Einzelhandel *Fachgeschäft *Showroom *Boutique *Gesundheits- und Lifestylekonzepte *Dienstleistungsunternehmen mit Kundenverkehr Highlights *ca. 192 m² Verkaufsfläche *großzügiger, offen gestalteter Verkaufsraum *Sanitärbereich *große Schaufensterfront *sehr gute Werbemöglichkeiten *zahlreiche Kundenparkplätze
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 154 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 194 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 326,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 194 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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