Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 200 m², € 1.970
Nähe UKH
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 200 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 05.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Baujahr
- 1991
- Verfügbar ab
- 05.03.2026
- Referenznummer
- F827A5CF
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.970
- Miete netto
- € 1.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.970
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Attraktive Geschäfts- und Büroflächen 2-geschoßig, Nähe UKH, 200 m², bestehend aus : Geschäftsraunm EG ca. 134 m² Büroraum, WC, TK OG 66 m² 3 eigene Parkplätze Die Büroflächen im OG haben zustätzlich eine separtanten Eingang. Nebenkosten bei Miete: Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten bzw. siehe Merkblatt Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts Vergebührung beim Finanzamt
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 154 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Wettbewerb im Umkreis
28 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 194 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 326,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 194 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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