2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 140 m², € 1.210

NEU ADAPTIERTES GESCHÄFTSLOKAL | 140 M² | PARKPLÄTZE | BARRIEREFREI

Klagenfurt · 9020· Ref. 01A03947

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 140 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².

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€ 1.210€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 01A03947

Finanzielle Details

Miete: € 1.210
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.210
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Mit BAOAB-IMMOBILIEN bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eine sonnige und hervorragend erreichbare Gewerbefläche zu mieten, die sich für eine Vielzahl von Branchen eignet. Dieses hochwertige Objekt besticht durch viele Vorteile und wird inklusive eigener Parkplätze direkt vor der Haustüre vermietet. Die Highlights dieser Gewerbeimmobilie im Überblick: - Perfekte Infrastruktur: Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit besten Voraussetzungen für Ihr Geschäft. - Optimale Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, das Stadtzentrum oder den malerischen Wörthersee. - Parkplätze: Bequeme Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt vor dem Gebäude. - Barrierefrei: Zugang und Nutzung sind vollständig barrierefrei gestaltet. - Großzügige Fläche: Auf 140 m² erwartet Sie ein freundliches und neu adaptiertes Geschäftslokal. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die zentrale Lage macht sie zu einem idealen Standort für Unternehmen Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Netto Miete: EUR 1.210,00 Parkplatzmiete netto: EUR 224,00 ( 8 x Parkplätze a EUR 28,-) Betriebskosten: EUR 444,80 netto/m (inkl. Heizkosten) Gesamtmiete netto: EUR 1.878.80 + 20% UST . . . . . EUR 376,56 Gesamtmiete brutto: EUR 2.254,56 ========================== Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten bei Vertragsunterzeichnung an Eigentümer Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter [entfernt] . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Lage

Klagenfurt, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.4 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 158 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 605

Wettbewerb im Umkreis

29 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 140 m², € 1.210

Objektdetails

Finanzielle Details

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Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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