Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 183 m², € 1.595
Nähe ORF
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 183 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 183 m²
- Nutzfläche
- 182,5 m²
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- E52CF6F3
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.595
- Miete netto
- € 1.280
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.595
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Die attraktiven Geschafts-Büor-Ordinationsräumlichkeiten befinden sich in Klagenfurt wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt im Erdgeschoss des Hauses Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige Schaufensterfläche und eignen sich für verschiedenste Sparten. Gastronomie ist nicht möglich! Das Geschäft hat ein Gesamtausmaß von 182,50 m², verfügt über 2 Eingänge und einen Lieferanten Eingang. Ein fixer Parkplatz ist vorhanden, Kundenparkplätze stehen vor dem Geschäft (Kurzparkzone) zur Verfügung, Kaution - Euro 6.000,00 Nebenkosten bei Miete: Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts Vergebührung beim Finanzamt
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 194 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 326,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 194 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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