Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 90 m², € 1.029

Innovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in Frequenzlage

Klagenfurt · 9020· Ref. A97E2052

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 90 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 1.029€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Nutzfläche: 90,31 m²
Zustand: Renoviert
Referenznummer: A97E2052

Finanzielle Details

Miete: € 1.029
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Diese einzigartige Geschäftsfläche mit integrierter Galerie besticht nicht nur durch seine herausragende Frequenzlage, sondern auch durch maximale Sichtbarkeit dank großzügiger Schaufensterfronten. So eröffnen sich unendliche Möglichkeiten für kreative Konzepte und Nutzungsmöglichkeiten. Flexibilität: Der Eigentümer ist bereit, nach Absprache eines mieterseitigen Umbaus, eine mietfreie Zeit, oder einen Baukostenzuschuss, bei entsprechender Laufzeit, zu gewähren. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räumlichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Geschäftsmodells zu gestalten und ein inspirierendes Ambiente zu schaffen. Sanitäranlage: Die Sanitäranlage wurde bereits dieses Jahr komplett erneuert, inklusive neuer, moderner Fliesen. Lage: Die Geschäftsfläche befindet sich in einer stark frequentierten Zone, die sowohl Fußgänger als auch Autofahrer anzieht. Die ideale Erreichbarkeit und Präsenz in dieser belebten Umgebung schaffen optimale Bedingungen für den Erfolg Ihres Galeriebetriebs. Zudem befinden sich genügen Parkplätze direkt vor der Türe. Sichtbarkeit: Die markanten und großflächigen Schaufenster präsentieren Ihr Geschäft/Produkt/Dienstleistung auf eine eindrucksvolle Weise. Die Passanten können bereits von Außen in die Welt Ihres Geschäfts eintauchen, was die Neugier weckt und potenzielle Kunden anlockt. Zusammenfassung: Diese Geschäftsfläche bietet die perfekte Synergie aus Frequenzlage, Sichtbarkeit und Anpassungsfähigkeit. Kontakten Sie uns gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten Mietvertragsdauer: 5 Jahre (mit Option zur Verlängerung, beziehungsweise Verkürzung) weitere Angebote finden Sie auf [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 36 kWh/m²a

Lage

Klagenfurt, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.4 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 52%

von 154 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

25 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 90 m², € 1.029

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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