Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 30 m², € 380

Coworking-Büro in Klagenfurt-Waidmannsdorf zu vermieten – ca. 30 m² Teilfläche in modernem, neu adaptiertem Altbau im Erdgeschoß, ideal für Einzelunternehmer, Kanzleien oder kleine Teams im Coworking-Modell. Ebenerdiger, barrierefreier Zugang, Mitbenützung von Küche, Dusche, WC und Besprechungsraum inklusive. Mietkonditionen: Miete: 380 EUR (netto) Betriebskosten: ca. EUR 90 (netto) zzgl. Heizung, Wasser, Strom Gesamt: EUR 470 (netto) Die 470 EUR versteht sich für die Nutzung von ca. 30m2 und Mitnutzung von Wc, Dusche und Küche in einem 120m2 Objekt. Auf Anfrage sind Adaptierungen in der Nutzungsgröße möglich. Vollmiete: siehe unsere zweite Annonce. Innenausstattung - Visualisierungen : KI-Renderings des geplanten Endzustands, Innenausstattung nicht im Preis, nicht final, kann je nach Mieter abweichen. Zusätzlich ca. 100 m² Keller-/Lagerflächen optional anmietbar. Fertigstellung Dezember 2026/Jänner 2027 - jetzt Wunschraum sichern!