Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 538 m², € 6.200

DER BLAUE WÜRFEL Ikonischer Unternehmensstandort für Kreative & Visionäre

Klagenfurt · 9020· Ref. 6660BF4E

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 538 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 6.200€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 538 m²
Stockwerk: 3
Referenznummer: 6660BF4E

Finanzielle Details

Miete: € 6.200
Miete netto: € 4.300
Miete gesamt (inkl. BK): € 6.200
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

DER BLAUE WÜRFEL Ikonischer Unternehmensstandort für Kreative, Visionäre & außergewöhnliche Markenwelten. Im Herzen des Südquartiers Klagenfurt präsentiert sich mit dem "Blauen Würfel" eine Immobilie, die weit mehr ist als ein klassisches Bürogebäude: ein architektonisches Statement mit unverwechselbarer Identität. Ein Ort für Unternehmen, Kreative und Marken, die Raum für Ideen, Begegnung und Wirkung suchen. Der solitär gelegene Würfel verbindet außergewöhnliche Architektur mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen - eingebettet in großzügige Grünflächen, mit exklusivem Parkplatzbereich, Garage und perfekter Erreichbarkeit direkt neben der Fachhochschule Klagenfurt. Bereits beim Betreten entsteht ein besonderes Raumgefühl: Das zentrale Atrium, offene Sichtachsen, großzügige Terrassenflächen und die außergewöhnliche Gebäudestruktur verleihen dem Objekt einen inspirierenden Campus- und Galeriecharakter. Hohe Räume, lichtdurchflutete Flächen und architektonische Übergänge schaffen eine Atmosphäre, die Kreativität, Kommunikation und Innovation förmlich spürbar macht. Die vielseitige Raumstruktur eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: -repräsentativer Unternehmenssitz, -Architektur- oder Designstudio, -Agentur- oder Kreativhub, -Showroom mit Büroflächen, -Innovations- und Schulungszentrum, -Event- und Ausstellungsfläche, -hybrides Arbeits- und Präsentationskonzept. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Veranstaltungsbereich im Erdgeschoss mit rund 200 m² Fläche - ideal für Präsentationen, Seminare, Vernissagen, Kundenevents oder kreative Formate. Ergänzt wird das Raumkonzept durch mehrere Büro- und Workshopflächen, Terrassenebenen sowie eine eindrucksvolle Dachterrasse mit einzigartigem Ambiente. Die Kombination aus Architektur, Sichtbarkeit und Funktionalität macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die nicht einfach nur Räume suchen - sondern einen Standort mit Charakter und Wiedererkennungswert. Der "Blaue Würfel" ist kein gewöhnliches Bürogebäude. Er ist eine Bühne für Ideen. Ein Ort für Marken. Ein Raum für Visionen.

Lage

Klagenfurt, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.4 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 54%

von 155 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 538 m², € 6.200

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