Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 1.604
Attraktives Geschäftslokal mit großzügiger Auslagenfront in Top-Lage
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt.
Objektdetails
- Referenznummer
- DAF065C3
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.604
Beschreibung
Mitten im Herzen der Klagenfurter Innenstadt gelangt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal zur Vermietung. Auf rd. 118 m² Nutzfläche bietet die Einheit einen großzügigen, offen gestalteten Geschäftsbereich mit hervorragender Sichtbarkeit und einer einladenden Schaufensterfront. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und macht den Standort besonders attraktiv für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Agenturen, Studios, moderne Showrooms oder Büros. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung entsprechend Ihrem Geschäftskonzept. Durch die große Auslage präsentieren Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal und profitieren von der ausgezeichneten Wahrnehmung im öffentlichen Raum. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Handel, Dienstleistungsunternehmen und Büros aus. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Highlights * 118,50 m² Nutzfläche *zentrale Innenstadtlage *großzügige Schaufensterfront *helle und gut sichtbare Geschäftsfläche *vielseitige Nutzungsmöglichkeiten *hohe Passantenfrequenz *ausgezeichnete Infrastruktur Dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Standort in einer der gefragtesten Lagen Klagenfurts legen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 195 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 325,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 195 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
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Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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