Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 491 m², € 2.200
Attraktive Lagerflächen in zentraler und gut erreichbarer Lage im Klagenfurter Stadtgebiet
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 491 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 491 m²
- Referenznummer
- 703BA625
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.200
- Preis pro m²
- € 4/m²
Beschreibung
Attraktive Lagerflächen in zentraler und gut erreichbarer Lage! Inmitten des Klagenfurter Stadtgebiets bieten wir Ihnen großzügige und flexibel nutzbare Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage. Die Innenräume präsentieren sich offen und übersichtlich gestaltet, ideal für eine effiziente Nutzung und Organisation Ihrer Waren. Die Flächen verfügen über zwei separate WC-Bereiche und sind mit einem robusten, massiven Boden ausgestattet, der problemlos mit Gabelstaplern oder anderen Transporthilfen befahrbar ist – beste Voraussetzungen für reibungslose logistische Abläufe. Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten ausschließlich als Lager genutzt werden können und über keine Heizung verfügen. Optional – je nach Verfügbarkeit und nach Absprache – PKW-Stellplätze im Innenhof der Liegenschaft möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Lagerlogistik an einem zentralen Standort mit optimaler Erreichbarkeit zu optimieren! gute Raumhöhe massive Böden - ideal für Gabelstapler / Transporthilfen Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG. Flächen rd. 491 m² Nutzfläche Lage Nähe Völkermarkter Strasse Nähe Hauptbahnhof Nähe Südring Nähe Südpark barrierefreier Zugang Ausstattung Tor / Türe massiver Boden Beleuchtungskörper Strom vorhanden Konditionen / Zahlen Miete Miete: € 2.000 BK: rd. € 200 zzgl. Strom ges.: € 2.200 zzgl. 20 % MwSt. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort! Provision 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Lage
Klagenfurt 0, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 155 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 54 m², € 650
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 395
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 60 m², € 600
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 450
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 1.450
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 77 m², € 1.070
Klagenfurt · 9020
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 195 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 4/m² damit 64% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 325,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 195 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 20 m², € 200
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 412 m², € 3.600
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 161 m², € 1.164
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 360 m², € 3.204
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 113 m², € 4.105
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 30 m², € 180
Klagenfurt · 9020
Top-Immobilien in Klagenfurt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 3 805 m², € 20.513
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 2 700 m², € 16.200
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 1 500 m², € 14.000
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 746 m², € 10.372
Klagenfurt · 9020
Günstigste Immobilien in Klagenfurt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 5
Klagenfurt · 9020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 300 m², € 6
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 40 m², € 8
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 8
Klagenfurt · 9020
Neueste Immobilien in Klagenfurt
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 20 m², € 200
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 412 m², € 3.600
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 161 m², € 1.164
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 360 m², € 3.204
Klagenfurt · 9020
Private Anbieter in Klagenfurt
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 20 m², € 200
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 412 m², € 3.600
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 30 m², € 180
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 60 m², € 735
Klagenfurt · 9020
Makler-Angebote in Klagenfurt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 161 m², € 1.164
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 360 m², € 3.204
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 113 m², € 4.105
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 1 500 m², € 14.000
Klagenfurt · 9020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Simon Immobilien - Firma Sicon KG
Von einem Makler angeboten