7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 233,2 m², € 1.290.000

1.034 m² Grund | Teil-vermietetes Mehrfamilienhaus in Wien-Mauer | 3 Wohneinheiten, davon 2 leer | Anlage- und Entwicklungsobjekt

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Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 233,2 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.532/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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