2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 60 m², € 188.000

60 m² Geschäftslokal-, Büro- oder Praxis-Fläche im EG - barrierefrei, klimatisiert & zentral in Währing

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.113/m². Verfügbar ab 28.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 786. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.648 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 822. Diese Immobilie ist seit 77 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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