Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 250 m², € 1.300.000

Attraktiver Gastronomiestandort im 9. Bezirk - Betriebsübernahme und Immobilienerwerb

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Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 250 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.208/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.432. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.458. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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