2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 62 m², € 320.000

GASTRONOMIELOKAL IM EIGENTUM - U6 Josefstädter Straße * 16 Sitzplätze * EUR 320 000

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Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.181/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 719. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.

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