4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 97 m², € 329.900

Helle Büroräumlichkeiten, Praxis/Ordination oder auch als Wohnung

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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1970. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.403/m². Verfügbar ab 17.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.176 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 426. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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