Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 178 m², € 745.000

Geschäftslokal in TOP Lage bei Begegnungszone in der Thaliastraße "vermietet"

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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 178 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.185/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.113. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.189. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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