Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 732 m², € 980.000
PREISSENKUNG | Grundstück mit genehmigter Baubewilligung für Wohnbauprojekt in aufstrebender Lage
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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 732 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.339/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.095. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.896. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 732 m²
- Referenznummer
- 6060C7EC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
- Preis pro m²
- € 1.339/m²
Änderungshistorie
07.10.2026
Preis: € 978.000→€ 980.000
07.10.2026
Preis pro m²: € 1.336/m²→€ 1.339/m²
24.09.2026
Preis: € 1.060.000→€ 978.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 1.448/m²→€ 1.336/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
