2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 54,75 m², € 263.000
Begehrte Bürofläche in Top-Lage zwischen Schönbrunn und Bahnhof Meidling _ VISTA18
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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 54,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.206/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.099. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.098 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 184. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,75 m²
- Nutzfläche
- 82,03 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- A09B9D69
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 263.000
- Preis pro m²
- € 3.206/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hohenbergstraße 18, 1120, Wien
