Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 192 m², € 2.650.000
Eckzinshaus, unbearbeiteter Privatbesitz, trotzdem hohe Anfangsrendite
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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 1 192 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.223/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.073. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 121.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 12.993. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 192 m²
- Nutzfläche
- 1 192,15 m²
- Referenznummer
- DC3A6EAF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.650.000
- Preis pro m²
- € 2.223/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 109 kWh/m²a
Lage
Laxenburger Straße 44, 1100, Wien
