3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 52,8 m², € 309.000
VISTA18 - Neubau-Bürofläche nahe Schönbrunn | Fertigstellung 2028
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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 52,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.908/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.291. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 177. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,8 m²
- Nutzfläche
- 62,96 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- E42A3E3B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 309.000
- Preis pro m²
- € 4.908/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hohenbergstraße 18, 1120, Wien
