Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 177 m², € 3.100.000

Klassisches Wiener Zinshaus mit Leerstand - als Asset Deal oder Share Deal

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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 1 177 m² Wohnfläche, Baujahr 1914. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.634/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.954. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 142.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 18.785. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Stunden geprüft.

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