6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 121 m², € 711.000

Geschäftsfläche + Lager in der beliebten Strozzigasse

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Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 121 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.859/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.971. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.706 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.252. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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