1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 60 m², € 135.000

Frisch saniert! Kreativer Freiraum im Herzen von 1070 Wien-Neubau *Magazin-Lager-Hobbyraum* mit Altbau-Charme!

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Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1927. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.250/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 564. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 774. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.

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