2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 68 m², € 345.000

Erstbezug - Inspirierendes Atelier-Loft im Herzen der Josefstadt

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Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1898. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.051/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.442. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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