4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 100 m², € 450.000

Lokal mit Potential bis zu 5 m Raumhöhe vermietet

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Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.500/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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