Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 203 m², € 515.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 203 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.475/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.152. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.690 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.233. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 203 m²
- Nutzfläche
- 202,92 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1910
- Referenznummer
- D0B95355
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 515.000
- Preis pro m²
- € 2.475/m²
Änderungshistorie
27.10.2026
Preis pro m²: € 2.538/m²→€ 2.475/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 110 kWh/m²a
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
