63-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 6 612 m²

Prachtvolle Hotelanlage in absoluter Toplage ( 05866 )

Kössen · 6345· Ref. 4DEDA35E

Gewerbeimmobilie in Kössen, Kitzbühel mit 6 612 m² Wohnfläche, 63 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Verfügbar ab 24.06.2026.

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Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 6 612 m²
Zimmer: 63
Baujahr: 1979
Zustand: Guter Zustand
Verfügbar ab: 24.06.2026
Referenznummer: 4DEDA35E

Beschreibung

Dieses eindrucksvolle 4-Sterne-Superior-Hotel befindet sich in exponierter Lage von Kössen/Walchsee. Hier genießt man einen atemberaubenden Ausblick auf den malerischen Walchsee sowie auf das umliegende Kaisergebirge. Das Hotel verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 6.612 m² und separiert sich in insgesamt 6 Etagen. Das Grundstück mit privater Auffahrt hat eine Größe von rund 5.159 m². Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich die Empfangshalle sowie diverse Lagerräume für Anlieferungen etc. im hinteren Teil des Hotels. Darüber hinaus wurde auf dieser Ebene 2013 ein großes Hallenbad mit angrenzendem Wellnessbereich, Saunabereich und Dampfbad dazu gebaut. Die jeweiligen Geschosse erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über eine Treppe. Im 1. OG befindet sich das großzügige Restaurant mit Hotelbar, Chillout Lounge und Raucher Lounge. Ein Backoffice steht Ihnen zur Verfügung. Eine Etage höher verfügt das Hotel über ein Spielzimmer, einen Ruheraum und ein Fitnessstudio. Weiters finden Sie hier die ersten Schlafräumlichkeiten vor. Im dritten Obergeschoss verteilt sich ein geräumiger Massage-/Kosmetikraum. In dieser und den obersten Etagen beherbergt die Hotelanlage die restlichen Schlafzimmer. Abgerundet wird das Objekt durch zahlreiche Außenflächen und einem Pool im Freien. Zu dem ansprechenden Angebot zählen 40 Freistellplätze und 9 Tiefgaragenstellplätze. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben - dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelleriebedarfs. Short Cuts: Walchsee, Gesamtnutzfläche 6.612 m², Grundstücksfläche 5.159 m², 63 Zimmer, 110 Betten, private Auffahrt, Blick auf Walchsee, Kaiserblick, 4-Sterne-Superior-Hotel, 40 Freistellplätze, 9 Tiefgaragenstellplätze, Nettokaufpreis EUR 7.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Heizung: Ölheizung

Lage

Kössen, 6345, Kitzbühel

63-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 6 612 m²

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Beschreibung

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Lage

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