10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 489,8 m², € 2.160.000

Exklusives Renditeobjekt - Neubau 2025/2026 in einzigartiger Lage

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Gewerbeimmobilie in Sankt Stefan im Rosental, Südoststeiermark mit 489,8 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.410/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 27.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.026. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 99.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.028. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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