Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 503 m², € 1.070.000

Investment in Bad Radkersburg - Historisches mit modernem Komfort! Inmitten der charmanten und geschichtsträchtigen Kulisse von Bad Radkersburg wartet dieses einzigartige, historische Anwesen auf seine Vollendung. Das Gebäude – weitläufig bekannt durch sein markantes Storchennest und die charakteristische Dachform – vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit dem Wohnkomfort von morgen. In enger und erfolgreicher Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt wurde die Liegenschaft umfassend und substanzschonend saniert. Hier entstehen 4 exklusive Wohneinheiten , die bereits parifiziert sind. Ob als prestigeträchtiges Projekt für Bauträger zum finalen Abverkauf oder als Investment für hochwertige Touristenzimmer bzw. Kurzzeitvermietung in einer der beliebtesten Thermenregionen Österreichs – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität. Barrierefreiheit & Komfort: Alle Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss sind bequem und barrierefrei über einen modernen Lift erreichbar. Historischer Charme bewahrt: Die historischen Kastenstockfenster sowie die originalen Türen wurden von Fachbetrieben aufwendig restauriert oder nach historischem Vorbild originalgetreu nachgebaut. Moderne Technik: Die gesamte Haustechnik wurde komplett neu installiert. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und komfortabel via Fernwärme . Mitgestaltungsmöglichkeit: Der Feinschliff fehlt noch – Bodenbeläge und Fliesen können vom Käufer bzw. den zukünftigen Eigentümern noch nach ganz persönlichen Vorstellungen ausgewählt und gestaltet werden. Rohdachboden - ideale Voraussetzungen für individuellen Wohnraum mit außergewöhnlichem Charakter. Zwei Balkone stehen zur Verfügung. Großzügiges Parkplatzangebot: 2 Garagen mit Platz für jeweils 2 Fahrzeuge 1 Carport für 2 weitere Fahrzeuge 1 zusätzlicher Gästeparkplatz Bad Radkersburg besticht durch sein mediterranes Flair, die historische Altstadt und die weltbekannte Parktherme. Ein absoluter Blickfang und das emotionale Highlight der Liegenschaft ist das traditionelle Storchennest auf der charakteristischen Dachform, das dem Objekt einen unverwechselbaren Wiedererkennungswert und echten Wahrzeichen-Charakter verleiht. Ob als prestigeträchtiges Bauträgerprojekt oder als renditestarkes Apartmenthaus – hier investieren Sie in Wert mit Seele. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und hauchen Sie diesem Prachtstück final Ihr Leben ein!