Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 526 m², € 490.000
Zinshaus mit Entwicklungspotenzial - attraktive Investmentchance in Fohnsdorf
Gewerbeimmobilie in Fohnsdorf, Murtal mit 526 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E.
Beschreibung
Investieren Sie in eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial In der Bergmanngasse 18 in Fohnsdorf gelangt dieses Zinshaus mit 8 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Mit einer Nutzfläche von ca. 526 m² auf einem ca. 1.025 m² großen Grundstück überzeugt dieses Mehrparteienhaus durch seine Größe und sein Potenzial. Die aktuellen Nettomieteinnahmen bilden eine bestehende Ertragsbasis und eröffnen gleichzeitig Möglichkeiten zur zukünftigen Optimierung. Eckdaten Adresse: Bergmanngasse 18, 8753 Fohnsdorf Grundstücksfläche: ca. 1.025 m² Nutzfläche: ca. 526 m² 8 Wohneinheiten Ihre Vorteile auf einen Blick Solide Kapitalanlage mit 8 Wohneinheiten Laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag Großzügiges Grundstück Attraktives Entwicklungspotenzial Gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur Interessante Ergänzung für private und institutionelle Investoren Immobilien sind eine der nachhaltigsten Anlageformen. Dieses Zinshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine bestehende Ertragsimmobilie zu investieren und gleichzeitig von langfristigen Wertsteigerungschancen zu profitieren. Gerne stellen wir Ihnen Mietübersichten, Informationen zu den einzelnen Mietverhältnissen, Ertragsberechnungen sowie weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. So erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die wirtschaftlichen Kennzahlen und das Potenzial dieser Investmentimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 526 m²
- Grundstücksfläche
- 1 025 m²
- Referenznummer
- 019FB11C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 932/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 166.4 kWh/m²a
Lage
Fohnsdorf, 8753, Murtal
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Murtal
Aktuell sind 42 Angebote für gewerbeimmobilien in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.268/m². Diese Immobilie liegt mit € 932/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Angeboten von REMAX Life
Von einem Makler angeboten