Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 662 m², € 550.000

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Renditeobjekt im Herzen von Judenburg, Steiermark - ein Zinshaus, das nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine hervorragenden Investitionsmöglichkeiten besticht. Zum Kaufpreis von 550.000,00 EUR bieten wir Ihnen ein großzügiges Objekt mit einer Gesamtfläche von 662 m², das Ihnen langfristige und stabile Mieteinnahmen sichert. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den ausgezeichneten Zustand. Mit zwei Garagen sowie einer zusätzlichen Garage ist ausreichend Parkraum für Mieter oder Besucher garantiert, was in urbanen Lagen ein unschätzbarer Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Pendler und Reisende hier perfekte Voraussetzungen vorfinden. Die Lage des Zinshauses ist ideal für das tägliche Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Krankenhaus, was besonders für Familien und ältere Mieter attraktiv ist. Auch Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dieses Renditeobjekt in Judenburg bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine nachhaltige und lukrative Immobilie zu investieren. Bei einem Kaufpreis von 550.000,00 EUR und monatlichen Nettomieteinnahmen von 1.788,26 EUR ergibt sich eine Jahresnettomiete von 21.459,12 EUR, was einer Nettorendite von rund 3,90 % p.a. entspricht. Profitieren Sie von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ob als Kapitalanlage oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios - hier investieren Sie in eine sichere Zukunft. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses wertvolle Zinshaus in Steiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Renditeobjekts. Ihre neue Investition wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. werden von der kaufenden Partei übernommen.