Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 850 m², € 595.000

Großzügige Innenstadtliegenschaft mit Ausbaupotential im Herzen von +++ Leoben +++

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Gewerbeimmobilie in Leoben mit 850 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 700/m². Verfügbar ab 12.02.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 43.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.486. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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