Gewerbeimmobilie kaufen in Leibnitz – 302 m², € 556.000
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Gewerbeimmobilie in Wagna, Leibnitz mit 302 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Für Investoren, Bauträger, absichernde Anleger und Visionäre mit Weitblick , bietet diese Liegenschaft enormes Entwicklungs- und Renditepotenzial. Dieses attraktive Zinshaus mit 6 Wohneinheiten vereint langfristige Wertstabilität mit hohem Renditepotenzial. Umgeben von viel Grün, bietet die Immobilie sowohl den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld als auch Investoren eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage. Highlights Solide vermietetes Zinshaus in begehrter Lage Stabile Mieterstruktur und laufende Einnahmen Gepflegter Bauzustand, laufend instandgehalten Attraktives Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial Nachhaltige Anlage mit Zukunftssicherheit Besonderheit Die Kombination aus grüner Umgebung und wirtschaftlicher Attraktivität macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionschance. Sie wünschen Detailinformationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Alfred Kos
Objektdetails
- Wohnfläche
- 302 m²
- Grundstücksfläche
- 882 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 1620EDB7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 556.000
- Preis pro m²
- € 1.841/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wagna, 8435, Leibnitz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Leibnitz
Aktuell sind 49 Angebote für gewerbeimmobilien in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.711/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.841/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.711/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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