3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leibnitz – 80 m², € 98.000
Friseurgeschäft /Büro, 80 m² im Zentrum von Straß
Gewerbeimmobilie in Straß in Steiermark, Leibnitz mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.225/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 2E708346
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 98.000
- Preis pro m²
- € 1.225/m²
Beschreibung
Friseurgeschäft /Büro, 80 m² im Zentrum von Straß Zum Verkauf steht ein geschmackvoll eingerichtetes und sehr persönlich geführtes Friseurgeschäft mit ca. 80 m² Fläche im Zentrum von Straß i. d. Stmk. Das Lokal überzeugt durch seine Ausstattung, ein stilvolles Ambiente sowie einen treuen, langjährig aufgebauten Kundenstamm. Die derzeitige Besitzerin führt das Geschäft mit viel Leidenschaft und wünscht sich eine Nachfolgerin, die Kunden weiterhin mit Herzblut betreut. Dieser Friseursalon ist die ideale Gelegenheit für den Einstieg in die Selbstständigkeit oder zur Erweiterung eines bestehenden Unternehmens, mit der Möglichkeit sein Geschäftslokal im Eigentum zu haben, und mit keinen hohen monatlichen Mietzahlungen kalkulieren zu müssen. Bei Interesse freue ich mich über ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für weitere Informationen zur Verfügung! Objektart: Friseurgeschäft kompl. eingerichtet, Superädifikat Nfl.: Gfl.: ca. 80 m², Superädifikat (Pacht Grundstück € 150,-/Monat) Aufteilung: Geschäftsraum 1 u. 2, Warteraum, Teeküche, Bad/WC Heizung / EA: Gas / HWB: i.A. KWh/m²a, fGEE: i.A. Versorgung: Strom, Ortswasser, Kanal
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hauptstraße 69, 8472, Leibnitz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Leibnitz
Aktuell sind 49 Angebote für gewerbeimmobilien in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.711/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.225/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 919,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.711/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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