11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leibnitz – 290 m², € 429.000

"Sichere Kapitalanlage in Leibnitz - Solides Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial"

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Gewerbeimmobilie in Leibnitz mit 290 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.479/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 33.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.990. Die Wohnfläche macht rund 49% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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