6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leibnitz – 240 m², € 260.000

Bachsdorf bei Lebring, Ein- oder Zweifamilienhaus, Wohnfläche: ca. 240 m² | Zimmer: 6| Grundstück: 781 m²

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Gewerbeimmobilie in Lebring-Sankt Margarethen, Leibnitz mit 240 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1978. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.083/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 24 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.032. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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