Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 712 m², € 1.050.000
ZINSHAUS - 712m2 - GRIES
Gewerbeimmobilie in Graz mit 712 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.475/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 712 m²
- Grundstücksfläche
- 352 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 9F175651
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.050.000
- Preis pro m²
- € 1.475/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieser Altbau im Stadtteil Gries. Bestehend aus zwölf bis dreizehn Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 712m2 ohne Dachgeschoss, welches eine zusätzliche Fläche von ca. 170m2 erzielen kann. Aufgeteilt in Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1/2/3 OG und dem noch nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das gesamte Gebäude wird regelmäßig saniert und ist somit in einem gepflegten Zustand, weiteres steht noch ein Innenhof zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Josef Huber Gasse, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 270 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.310/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.475/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 546 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 270 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.310/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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