Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 440 m², € 1.298.000
ZINSHAUS 10WE Trendviertel LEND
Gewerbeimmobilie in Lend, Graz mit 440 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.950/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 440 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- A30C9D59
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.298.000
- Preis pro m²
- € 2.950/m²
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet ein großartiges, vermietetes Zinshaus (ohne Lift) bestehend aus insgesamt 10 Wohneinheiten sowie 1 Garage nahe dem beliebten Lendplatz Alle Vorteile im Überblick: TOP LAGE - BESTE VERMIETBARKEIT MIETVERTRÄGE - sind befristet Wohnfläche: 440m² Grundfläche: 700m² Das gesamte Objekt verfügt über 10 Wohneinheiten von 20m² bis 62m² teils mit Balkon sowie einer Garage. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand! Die Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme Erdgeschoss: 2 WE Top 1 - 22m² Top 2 - 29m² Top 10: 62m² 1.Obergeschoss: 3 WE Top 3: 28m² + Balkon Top 4: 44m² Top 5: 44m² + Balkon 2. Obergeschoss: 2 WE Top 6: 57m² + Balkon Top 7: 61m² + Balkon 3. Obergeschoss: 3 WE Top 8: 53m² + Balkon Top 9: 49m² + Balkon Keller: Technik/Heizung Lage: Grüne Gasse 6 nahe Lendplatz mit Bauernmarkt und bester Infrastruktur, nette Lokalszene Naherholung an der MUR- Promenade, Fahrradweg- 10 Min zum Hauptplatz Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB
- 69 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lend, 8020, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 270 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.310/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.950/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 546 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 270 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.310/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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