Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 440 m², € 1.298.000

Vollvermietetes Zinshaus nahe Lendplatz zu verkaufen!

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Gewerbeimmobilie in Lend, Graz mit 440 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.950/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.424. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.032. Die Wohnfläche macht rund 63% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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