Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 382 m², € 820.000

*VOLLVERMIETUNG mit AUSBAUMÖGLICHKEIT* Zinshaus in Grazer Innenstadt-Lage - 109m² Dachgeschossausbau

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 382 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.147/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.426. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.955. Die Wohnfläche macht rund 92% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.