Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 382 m², € 695.000

5,16 % Ist-Rendite | Vollvermietetes Zinshaus mit Dachbodenpotenzial | Graz-Lend

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 382 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.819/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.904. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.955. Die Wohnfläche macht rund 92% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.