Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 293 m², € 280.000

CA. 300 M² LAGER-/BETRIEBSFLÄCHE MIT ROBUSTER NUTZBARKEIT

Uttendorf · 5261· Ref. 4D1D4711

Gewerbeimmobilie in Uttendorf, Zell am See mit 293 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 956/m².

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€ 280.000€ 956/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 293 m²
Referenznummer: 4D1D4711

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 280.000
Preis pro m²: € 956/m²

Beschreibung

In Uttendorf-Helpfau steht eine ca. 300 m² große Lager- und Gewerbefläche zur Verfügung, die besonders für praktische betriebliche Zwecke geeignet ist. Die Halle verfügt über eine stabile Stahlkonstruktion und ist auf eine robuste Nutzung ausgelegt ? auch größere Fahrzeuge, Traktoren oder Betriebsmaterial finden hier ausreichend Platz. Durch die zwei vorhandenen Tore ist eine gute Zugänglichkeit gegeben, was die Fläche auch für laufende Betriebsabläufe interessant macht. Der Zustand ist zweckmäßig und betriebsorientiert, das Dach ist in Ordnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Große Nutzfläche mit ca. 300 m² - Viel Platz für Lager, Maschinen, Fahrzeuge, Waren oder Betriebsmaterial. - Robuste Hallenstruktur - Die Halle ist nicht nur für leichte Lagerung gedacht, sondern auch für schwerere Nutzung geeignet. - Zwei Tore als Zugang - Das macht die Andienung einfacher und ermöglicht flexiblere Abläufe beim Be- und Entladen. - Separater Hallenteil - Kann als eigener Lager- oder Betriebsbereich genutzt werden, ohne zwingend mit anderen Flächen vermischt zu sein. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Uttendorf, 5261, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 96%

von 27 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 20% / Jahr

basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Zell am See (30 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.170 / Monat

bei € 56.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.880

Grunderwerbsteuer € 9.800 + Grundbucheintragung € 3.080 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 293 m², € 280.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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