27-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 1 900 m², € 5.040.000

Exklusive Hotelimmobilie mit Privat-Penthouse und Wellnessbereich in alpiner Ganzjahresdestination

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Gewerbeimmobilie in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 1 900 m² Wohnfläche, 27 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.653/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 41.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 21.060. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 231.840 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 13.870. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.