Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 2 404 m², € 5.200.000
Ihr Investment am Gletscher - Kaprun / Kitzsteinhorn
Gewerbeimmobilie in Kaprun, Zell am See mit 2 404 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Objektbeschreibung Die Pension Katharinenhof ist eine charmante, traditionsreiche Frühstückspension und Gästehaus im beliebten Urlaubs- und Wintersportort Kaprun im SalzburgerLand. Sie präsentiert sich als attraktive Unterkunft für Urlaubsgäste, Wanderer, Wintersportler sowie Kurzzeit- und Ganzjahrestouristen. Das Haus verfügt über eine ruhige Lage , gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum Kapruns entfernt, was sowohl Nahversorgung als auch Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe garantiert. Lage & Umfeld Zentrale Lage in Kaprun, SalzburgerLand, Österreich - beliebtes Ziel für Sommer- und Wintertourismus Gute Erreichbarkeit: ca. 5-10 Min. Fahrt zu den Skigebieten Maiskogel, Kitzsteinhorn & Zell am See Bushaltestelle, Restaurants, Café, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Thermen & Freizeitangebote wie das Tauern Spa nur wenige Minuten entfernt Freizeitangebote: Golfplätze, Wanderwege, Mountainbike-Routen & Seezugang in kurzer Distanz Objektdaten Objektart: Frühstückspension / Gästehaus Baujahr / Zustand: Gepflegt, teilweise modernisiert (Zimmerausstattung variiert) Grundstück: Angemessen dimensioniert mit Außenbereich/Garten Zimmeranzahl: 17 Gästezimmer + 1 Zimmer im DG + 1 Apartment im EG (Eigentümerwohnung) Gesamtbetten: je nach Zimmerkategorie zwischen Einzel- und Doppelzimmern Ausstattung & Nutzung Zimmer & Ausstattung Alle Zimmer mit eigenem Badezimmer, Dusche/WC und Kabel-TV Einige Zimmer mit Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn-Massiv Traditioneller, teils alpiner Zimmerstil mit Teppichböden Gemeinsame Einrichtungen Frühstücksraum / Buffetbereich Bar / Lounge Garten mit Sonnenliegen & Erholungsbereich Ski- & Fahrradabstellraum Skiraum für Wintersportgäste Private Parkplätze am Objekt Potential Planung für ein Mitarbeiter oder Wohnhaus ist vorhanden und baugenehmigt
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 404 m²
- Grundstücksfläche
- 2 404 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- A89889CD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.200.000
Lage
Kaprun, 5710, Zell am See
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Zell am See
Aktuell sind 41 Angebote für gewerbeimmobilien in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 130.118/m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (49% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 41 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 130.118/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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