Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 755,66 m², € 8.170.000

Bestlage Pinzgau mit ca. 6% Rendite! Sieben Apartments mit Terrassen, Balkonen und beheiztem Aussenpool

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Gewerbeimmobilie in Zell am See mit 755,66 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.869/m². Verfügbar ab 22.10.2025. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 58.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 34.140. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 375.820 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.494. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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