Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 51
- Ø Preis
- € 2.169.620
- Von
- € 371.250
- Bis
- € 8.170.000
Stand: 12.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf27-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 1 900 m², € 5.040.000
Saalfelden am Steinernen Meer · 5760
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 40 m², € 120.000
Saalfelden am Steinernen Meer · 5760
Kauf18-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 598 m², € 2.500.000
Kaprun · 5710
Kauf21-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – € 2.750.000
Saalbach · 5753
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 110 m², € 450.000
Zell am See · 5700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 424 m², € 1.590.000
Zell am See · 5700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 690 m², € 2.100.000
Aufhausen · 5721
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 192,47 m², € 495.000
Lofer · 5090
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 2 600 m², € 6.500.000
Zell am See · 5700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 5 181 m², € 1.800.000
Oberfelben · 5730
Kauf13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 663 m², € 1.390.000
Rauris · 5661
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – € 2.100.000
Kaprun · 5710
Kauf30-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 885 m², € 1.349.000
Rauris · 5661
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 411 m², € 2.500.000
Zell am See · 5700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – € 2.500.000
Kaprun · 5710
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 547 m², € 2.500.000
Saalbach · 5753
Kauf22-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 2 000 m², € 7.950.000
Piesendorf · 5721
Kauf21-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 543 m², € 2.750.000
Saalbach · 5753
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 1 m², € 3.490.000
Hinterglemm · 5754
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 259 m², € 500.000
Zell am See · 5700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – € 470.000
Zell am See · 5700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – € 470.000
Zell am See · 5700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 620 m², € 3.500.000
Hinterthal · 5761
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 437 m², € 2.200.000
Kaprun · 5710
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Zell am See
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 103.872/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 822,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 12 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Zell am See liegt bei € 103.872/m² – damit 1785% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Zell am See stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Zell am See über dem Niveau von 100% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Zell am See sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Zell am See: ca. 0.2%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
17% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
39% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1994.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Zell am See
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Zell am See?
Aktuell sind 51 gewerbeimmobilien in Zell am See auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Zell am See durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 2.169.620 (Spanne: € 371.250 bis € 8.170.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 51 entsprechende Angebote in Zell am See auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 103.872/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 12.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Zell am See kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Zell am See. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Zell am See: 49 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 2.100.000 €, Median 3.950 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Zell am See in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Zell am See?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Zell am See üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.