8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 261 m², € 360.000

K3 - Zinshaus in Helpfau-Uttendorf mit mehreren Wohneinheiten zentral am Marktplatz steht zum Verkauf!

Helpfau-Uttendorf · 5261· Ref. 91928839

Gewerbeimmobilie in Helpfau-Uttendorf, Braunau am Inn mit 261 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.

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€ 360.000€ 1.379/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Beschreibung

Zum Kauf steht ein attraktives Zinshaus mit hervorragendem Renditepotenzial in 5261 Helpfau-Uttendorf, Oberösterreich. Dieses moderne und bestens gepflegte Renditeobjekt bietet auf großzügigen 261 m² Wohnfläche insgesamt 8 Zimmer - ideal für mehrere Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Zinshaus wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen, Laminat und Steinboden gestaltet, was für eine ansprechende Optik und langlebige Qualität sorgt. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine zentrale Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Vier Bäder mit Fenster sowie vier separate WCs bieten ausreichend Platz für Bewohner und Mieter. Die Lage des Zinshauses ist besonders attraktiv: Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sorgt für einfache Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - somit sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erreichbar. Der Kaufpreis beträgt 360.000,00 EUR, was dieses Renditeobjekt zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial - dieses Zinshaus in Helpfau-Uttendorf vereint moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine sehr gute Lage. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Renditeobjekts! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdetails

Wohnfläche: 261 m²
Grundstücksfläche: 145 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1900
Zustand: Saniert
Referenznummer: 91928839

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 360.000
Preis pro m²: € 1.379/m²

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 55.8 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Helpfau-Uttendorf, 5261, Braunau am Inn

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 261 m², € 360.000

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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